Η ΚΑΕ Άρης αναλαμβάνει για 49 χρόνια το Αλεξάνδρειο της Θεσσαλονίκης

Το Αλεξάνδρειο περνά ουσιαστικά στον Άρη για μισό σχεδόν αιώνα. Το υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού ανακοίνωσε την παραχώρηση στην ΚΑΕ Άρης, για 49 χρόνια, της χρήσης, της διαχείρισης και της εκμετάλλευσης του «Αλεξάνδρειου Αθλητικού Μελάθρου Θεσσαλονίκης», που ανήκει στα Εθνικά Αθλητικά Κέντρα Θεσσαλονίκης (ΕΑΚΘ). Η ρύθμιση δεν έρχεται ως αυτόνομη υπουργική απόφαση, αλλά ως άρθρο σε ένα ευρύ νομοσχέδιο του υπουργείου, το οποίο οδεύει σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση έως τις 19 Νοεμβρίου.

Για τους «κίτρινους» είναι η μεγαλύτερη θεσμική νίκη των τελευταίων ετών: το κλειστό στο οποίο γράφτηκαν οι μεγαλύτερες σελίδες της ιστορίας τους δεν θα είναι πια ένα δημόσιο γήπεδο που νοικιάζουν, αλλά μια εγκατάσταση που ελέγχουν για δύο γενιές. Η συμφωνία με την κυβέρνηση προβλέπει, σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, ότι τα επόμενα χρόνια θα προχωρήσουν και νέα έργα βελτίωσης, πέρα από τις παρεμβάσεις που έγιναν μέσα στο καλοκαίρι.

Τι περιλαμβάνει η συμφωνία

Η παραχώρηση καλύπτει το ίδιο το γήπεδο, τους συνοδευτικούς χώρους, τον περιβάλλοντα χώρο και τα παρκινγκ. Οι Εθνικές ομάδες καλαθοσφαίρισης διατηρούν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις, ενώ το μοντέλο είναι γνώριμο στην ελληνική αγορά: ίδιοι όροι με εκείνους που ίσχυσαν για το ΟΑΚΑ και τον Παναθηναϊκό, το ΣΕΦ και τον Ολυμπιακό, το Ολυμπιακό Κέντρο Άνω Λιοσίων και την ΑΕΚ.

Οι υποχρεώσεις της ΚΑΕ είναι συγκεκριμένες και μετρήσιμες. Πρέπει να ρίξει στην εγκατάσταση τουλάχιστον 1,5 εκατ. ευρώ μέσα στα πρώτα 12 χρόνια και να αποδίδει κάθε χρόνο στα ΕΑΚΘ ποσοστό 30% επί των καθαρών εσόδων από την εμπορική εκμετάλλευση κτηρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων. Από τον υπολογισμό εξαιρούνται ρητά τα έσοδα από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά δικαιώματα και διαφημίσεις.

«Η ΚΑΕ Άρης υποχρεούται να πραγματοποιήσει επενδύσεις τουλάχιστον 1,5 εκατ.€ μέσα στα πρώτα 12 χρόνια»

Εδώ ακριβώς βρίσκεται και το ερώτημα που θα τεθεί στη διαβούλευση. Το δημόσιο παίρνει ποσοστό από τα «άλλα» έσοδα, όχι από τις κύριες πηγές χρήματος μιας επαγγελματικής ομάδας. Πόσα θα είναι τελικά αυτά τα 30%; Και πώς θα ελέγχεται η εμπορική εκμετάλλευση ενός δημόσιου ακινήτου για μισό αιώνα; Η απάντηση δεν υπάρχει στο κείμενο που δόθηκε στη δημοσιότητα.

Τι άλλο φέρνει το νομοσχέδιο

Το ίδιο σχέδιο νόμου, που περιλαμβάνει ρυθμίσεις από την ανώτατη εκπαίδευση μέχρι την εκκλησιαστική εκπαίδευση, περιέχει και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας του υπουργού Αθλητισμού Γιάννη Βρούτση. Δημιουργείται κεντρική ψηφιακή πλατφόρμα για τη διαχείριση, την παρακολούθηση και τον ανασχεδιασμό των Προγραμμάτων «Άθληση για Όλους». Συστήνεται Επιτροπή Συντονισμού Ασφαλείας Αγώνων Ποδοσφαίρου, στο πλαίσιο εφαρμογής της Σύμβασης Saint-Denis του Συμβουλίου της Ευρώπης. Τα δεδομένα της πλατφόρμας καταγραφής αθλητικών εγκαταστάσεων των δήμων «ΠΕΛΟΠΑΣ» μεταφέρονται στην «e-ΚΟΥΡΟΣ». Και δίνεται η δυνατότητα σε ομάδες της Α2 ανδρών και της Α1 γυναικών να αγωνίζονται είτε ως αθλητικό σωματείο, είτε ως Τμήμα Αμειβόμενων Καλαθοσφαιριστών, είτε ως ΚΑΕ.

Για τον Άρη, πάντως, το στοίχημα είναι ένα και μεγάλο: να μετατρέψει ένα ιστορικό, αλλά γερασμένο κλειστό σε σύγχρονη αρένα, χωρίς να χάσει την ταυτότητά του. Το χρονοδιάγραμμα των έργων και το ύψος της συνολικής επένδυσης θα κρίνουν αν η 49χρονη παραχώρηση θα είναι ευκαιρία για την ομάδα ή για το δημόσιο. Μέχρι τότε, μένει η διαβούλευση, η ψήφιση και η υπογραφή.