Μιλώντας σε νέους, ο Ανδρουλάκης πρότεινε πλαφόν στις αυξήσεις ενοικίων και τέλος στη «Golden Visa»

Τα ενοίκια έχουν ανέβει 50% μέσα σε πέντε χρόνια και η στέγη είναι το πρώτο πράγμα που ρωτούν οι νέοι. Ο Νίκος Ανδρουλάκης πήγε στην Καλαμάτα με προτάσεις γι' αυτό ακριβώς το ζήτημα: το βράδυ της Πέμπτης, σε ανοιχτή συζήτηση με νέες και νέους σε κεντρικό καφέ της πόλης, έβαλε στο τραπέζι πλαφόν στις αυξήσεις των ενοικίων, «κόφτη» στα Airbnb, κατάργηση της Golden Visa και δεξαμενή κοινωνικών κατοικιών.

Ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ–Κινήματος Αλλαγής βρέθηκε στη μεσσηνιακή πρωτεύουσα για τις εργασίες του συνεδρίου της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και αφιέρωσε τη βραδιά σε ερωτήσεις για το κόστος ζωής, τη φοιτητική μέριμνα και τις προοπτικές της γενιάς που σηκώνει το βάρος της ακρίβειας. Εκείνο που ξεχώρισε ήταν η φράση του για το μοντέλο που, όπως είπε, παράγει ανισότητες: «Πρέπει να ανατρέψουμε το σημερινό μοντέλο που δημιουργεί τεράστιες κοινωνικές ανισότητες και οδηγεί σε μια κοινωνία κληρονομικής ισχύος».

Πλαφόν, φέρουσα ικανότητα και τέλος στην Golden Visa

Στο στεγαστικό, ο κ. Ανδρουλάκης θύμισε ότι είχε θέσει το θέμα ψηλά στην ατζέντα του από το 2022, παρακολουθώντας τι κάνουν άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Η βασική του πρόταση είναι η δημιουργία αποθέματος κοινωνικών κατοικιών: κλειστά και εγκαταλελειμμένα ακίνητα αξιοποιούνται με φορολογικά κίνητρα και προγράμματα ανακατασκευής και διατίθενται με μακροχρόνια μίσθωση και προσιτό ενοίκιο σε φοιτητές και σε οικογένειες που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη. Κατά τον ίδιο, ανάλογα σχήματα έχουν τρέξει εδώ και χρόνια σε χώρες από την Ιβηρική Χερσόνησο ως την κεντρική Ευρώπη, την ώρα που η κυβέρνηση, όπως υποστήριξε, τα απορρίπτει.

Δεύτερος άξονας είναι το πλαφόν στις αναπροσαρμογές των μισθωμάτων, με κριτήρια την παλαιότητα του ακινήτου και την ενεργειακή του κατανάλωση. Τρίτος, ο περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων, κυρίως στους τουριστικούς προορισμούς, με μελέτες φέρουσας ικανότητας ανά δήμο ώστε να καθορίζεται πόσα σπίτια μπορούν να βγουν σε πλατφόρμες — το μοντέλο της Βαρκελώνης, όπως το περιέγραψε. Ζήτησε ακόμη να μπει τέλος στην Golden Visa, υποστηρίζοντας ότι στρεβλώνει την αγορά ακινήτων.

Για το κόστος ζωής, αμφισβήτησε ευθέως το κυβερνητικό επιχείρημα περί εισαγόμενης ακρίβειας: «Αυξάνονται τα ενοίκια λόγω του πολέμου στην Ουκρανία ή οι ιδιωτικές δαπάνες υγείας και παιδείας εξαιτίας της κατάστασης που επικρατεί στο Ιράν; Σε καμία περίπτωση». Κατά την εκτίμησή του, οι πιέσεις στα νοικοκυριά τροφοδοτούνται από τις δαπάνες για στέγαση, υγεία και εκπαίδευση, και γι' αυτό χρειάζεται ενίσχυση του κοινωνικού κράτους, της δημόσιας υγείας και του δημόσιου σχολείου, μαζί με κανόνες διαφάνειας στην αγορά τροφίμων.

Φοιτητικές εστίες «στα όριά τους»

Ειδική αναφορά έκανε στη φοιτητική στέγη. Οι εστίες αντιμετωπίζουν προβλήματα θέρμανσης, ενεργειακής απόδοσης και βασικών υποδομών, και χρειάζονται ένα ολοκληρωμένο σχέδιο ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, είπε, καθώς πολλές εγκαταστάσεις έχουν φτάσει στα όριά τους. Πρόσθεσε φορολογικές ελαφρύνσεις για τις οικογένειες που στέλνουν τα παιδιά τους να σπουδάσουν σε άλλη πόλη και αύξηση του στεγαστικού επιδόματος στις τουριστικές περιοχές, όπου τα νοίκια είναι δυσβάσταχτα.

Στην περιφερειακή ανάπτυξη, έφερε ως παράδειγμα τη Μεσσηνία: η ανασυγκρότηση της παραγωγής περνά από τη σύνδεση του πρωτογενούς τομέα με τη μεταποίηση και τον τουρισμό, ώστε τα τοπικά προϊόντα να φτάνουν στον επισκέπτη με μεγαλύτερη αξία και τα οφέλη να μένουν στον τόπο. Σε αυτό το πλαίσιο προανήγγειλε θεματική εβδομάδα του ΠΑΣΟΚ για την παραγωγική ανασυγκρότηση, με έμφαση στα δίκτυα ενέργειας και μεταφορών, στην έρευνα και στη δίκαιη πράσινη μετάβαση που θα ρίξει το κόστος παραγωγής. «Πρέπει να προτεραιοποιήσουμε τις ανάγκες, αν θέλουμε να αλλάξουμε το παραγωγικό μοντέλο και έτσι να έχουμε καλές θέσεις εργασίας παντού, για να μείνει ο καθένας στον τόπο του, να παράξει, να κάνει οικογένεια και να έχει προοπτική», σημείωσε, συνδέοντας ευθέως το δημογραφικό με την οικονομική ανασφάλεια των νέων.

Το κλείσιμο ήταν πολιτικό και απευθυνόταν στη γενιά που κάθεται απέναντί του: «Ζητώ την εμπιστοσύνη της γενιάς σας, διότι δεν έχω δεσμεύσεις. Ούτε για να καλύψω φαινόμενα διαφθοράς ούτε για να κάνουμε πλάτες σε κάποιους πονηρούς που μάθανε να βγάζουν εκατομμύρια χωρίς κόπο». Υποστήριξε ότι «χωρίς ισχυρούς δήμους δεν υπάρχει δυνατή περιφερειακή ανάπτυξη» και επέμεινε ότι η επιστροφή της νέας γενιάς στην πολιτική απαιτεί θεσμικές τομές, διαφάνεια και λόγο αξιόπιστο: «Χρειάζεται όραμα και πράξεις για να ξαναχτιστεί η εμπιστοσύνη».

Το στοίχημα, πάντως, θα κριθεί στην πράξη. Το 50% αύξηση των ενοικίων είναι δικό του μέγεθος, και μένει να φανεί με ποιους ακριβείς δείκτες θα υπολογίζεται το πλαφόν, πόσο γρήγορα θα μπουν στο απόθεμα τα κλειστά ακίνητα και αν η Βουλή θα δει ποτέ αυτές τις προτάσεις ως νομοσχέδιο. Μέχρι τότε, η στέγη παραμένει το πιο ακριβό εμπόδιο για όσους θέλουν να μείνουν και να δουλέψουν στον τόπο τους.